今週のお題「引っ越し」
自分は都内で3回程、引っ越しを行いましたので、
個人的に気を付けるべきポイントを書いていこうと思います。
始めに
物件探しは、不動産屋さんにお願いしましょう！
引っ越す度にSUMO等で探すのですが、
毎回、不動産屋さんが探してきた物件に決める事が多いです。
ネットに掲載されていないような、不動産屋のみで紹介されている物件を紹介してもらったり、ネットに掲載される前の物件を紹介してもらうため、
不動産屋でプロと一緒に探すのが圧倒的に効率が良いです。
この時に注意すべきところは、
不動産屋の担当者によって、積極的に色々提案してくれる人もいれば、
消極的な人もいるという事です。
一度探してみて、担当者が微妙だった時は、別の不動産屋を探したほうが良いです。
この担当者が一番、重要だと考えています。
自分は、最初にとても良い担当者と当たりましたので、
毎回引っ越しを検討するときは、その担当者に相談しており、10年近くの付き合いになりました。
不動産屋に相談する前に、自分の中で絶対に譲れない条件と希望の条件を決めてから相談に行きましょう。
家賃
ここが一番大事ですね。
基本的に良い物件は高いです。
自分の中で、家賃に幾ら出せるかをしっかりと考えましょう。
目安は、月の給料3分の1と言われていますが、
人によりますので、一か月だけ家計簿をつけてみましょう。
きっちりと月の支出目安をつけたら、自分の中で払える金額をきめましょう。
そして、希望の家賃を決めたら、絶対に妥協をしないようにしましょう。
相談に行くと、必ず家賃より高い物件を紹介されますが、
絶対に希望の条件内で良い物件はありますので、
ここだけは譲らないように根気強く探していきましょう。
立地
立地に関しては、住んでいく中でお金で解決できない部分になりますので、
職場への通勤時間や、駅からの時間を徒歩何分圏内にするか慎重に考えましょう。
部屋の中の問題は、ある程度お金を出せば、快適に過ごす事ができますが、
場所だけはどうしようもないですからね。
おすすめは、
・最寄り駅15分以内
・職場まで乗り換え1回以内
・始発駅
・他人の生活音が気になる方は木造NG です。
特に始発駅は、おすすめです。
朝の電車で座れることは、かなり重要で、座れるだけで、
本を読んだり、携帯でゲームするなど、通勤時間で好きなことができるので、
朝座れるのは、個人的にかなり重要です。
おわりに
引っ越しのポイントといっても人によって違うので、
今回教えたいところは、
・良い不動産屋を探しましょう！
・家賃は妥協しない！
・立地はかなり大事！
以上3点が基本ポイントかと思います！
あとは、個人的にこだわるポイントがあると思いますし、
慣れやお金で解決できる事が多いと思います！
今週のお題でした！
